Come evitare di essere imbrogliati quando si affitta un appartamento

Per trascorrere qualche giorno di ferie, affittare un appartamento è una delle risorse più richieste dai viaggiatori. Un luogo ben posizionato in centro, accogliente, bello e conveniente sono le caratteristiche più apprezzate quando si affitta. Su internet ci sono molti siti web che offrono un'infinità di appartamenti di tutti i tipi ma come dice il proverbio popolare 'non è tutto oro quello che luccica', quindi bisogna stare molto attenti a non farsi ingannare quando si affitta un appartamento.

Per evitare di essere vittima di una truffa, ti consigliamo di leggere i seguenti suggerimenti che ti saranno di grande aiuto quando prendi in affitto una casa per le vacanze.

Dettagli di contatto estero

Un indizio che ci avverte di possibili frodi è che il proprietario afferma di vivere all'estero e che non può mostrarci l'appartamento di persona o che ci consegnerà le chiavi tramite corriere. Se succede qualcosa del genere dovremmo essere sospettosi perché in questi casi è normale che il proprietario abbia i servizi di un'agenzia di rappresentanza che ha le chiavi di casa o con l'aiuto di una persona che è il volto visibile per eseguire l'operazione.

Visita la casa

Se hai la possibilità di visitare l'appartamento prima di affittarlo, è consigliabile farlo. In questo modo ti assicuri che l'appartamento abbia davvero l'attrezzatura che è stata esposta nell'annuncio. Se questa opzione non è possibile, è meglio parlare direttamente con il proprietario e chiedergli di inviarti alcune immagini delle stanze dell'appartamento: stanze, mobili, elettrodomestici, ecc.

Diffidate se vi accorgete che le fotografie dell'appartamento sono copiate da un altro sito web, se hanno filigrane o se sono identiche a quelle che avete visto in altri annunci pubblicitari.

Compara i prezzi

Prima di assumere è consigliabile confrontare i prezzi su diversi siti web. Quelle inferiori sono solitamente legate a condizioni più dure e minore flessibilità. Diffidare di affari e pubblicità senza fotografie. 

Prezzo medio nella zona

Assicurati di conoscere il prezzo medio della zona in cui si trova l'appartamento per sapere se quello che pagherai è in linea con quello che chiede il proprietario. Vale la pena utilizzare Google Immagini per vedere se le immagini che ti sono state inviate corrispondono all'alloggio. In questo modo potrai anche controllare la distanza tra i luoghi di interesse della città e l'abitazione (zone di svago, centro storico, spiagge ...).

Controlla i commenti degli altri

Prima di affittare l'appartamento è bene leggere le opinioni degli altri utenti sull'appartamento turistico. L'esperienza di altre persone può darci nozioni su cosa assumeremo e cosa troveremo quando ci daranno le chiavi.

Possibilità di cancellare la prenotazione

Nel caso in cui tu sia solitamente abituato a prenotare il tuo alloggio con largo anticipo, la cosa migliore è che cerchi di negoziare la possibilità di cancellare la prenotazione entro un certo periodo senza spese extra. Non sai mai quali imprevisti potresti avere quando noleggi con tanto anticipo.

Firmare un contratto

Firmare un contratto di locazione rende sempre le cose più facili se diventano brutte. In questo contratto è necessario indicare i giorni di durata del soggiorno, l'importo dell'affitto e anche quello della caparra o dell'acconto.

Pagamenti sempre sicuri

Puoi evitare di essere truffato quando affitti un appartamento effettuando il pagamento in sicurezza. Non fidarti se il presunto proprietario chiede che venga effettuato il pagamento per servizi anonimi perché così facendo sarà molto difficile recuperarlo. La cosa più appropriata è pagare con carta o effettuare bonifici poiché le banche possono revocare l'operazione.

Verificare inoltre che la banca presso la quale deve essere inviata la transazione sia della stessa nazionalità del proprietario della casa e che il titolare del conto in cui è depositato il denaro sia lo stesso del proprietario della casa.

Controlla l'inventario

A volte con la consegna delle chiavi viene fornito anche un inventario in cui vengono raccolti i mobili e gli altri oggetti di cui l'appartamento è dotato. Prima di firmare il contratto, è opportuno controllare che la casa abbia tutto ciò che dice l'inventario e, in caso contrario, avvisare il proprietario delle carenze che si riscontrano.

Diffida degli affari veloci

La fretta di concludere un affare dovrebbe metterti sulle spine. I criminali informatici vogliono sempre farlo il più rapidamente possibile.

Infine, nel caso in cui consideri che la proprietà pubblicizzata è una truffa o che sei stato truffato per una denuncia alla polizia, le informazioni che fornisci consentiranno loro di avere maggiori informazioni sui truffatori e di arrestarli.