Como evitar ser enganado ao alugar um apartamento

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Para passar uns dias de folga, o aluguel de um apartamento é um dos recursos mais demandados pelos viajantes. Um lugar bem localizado no centro, aconchegante, bonito e acessível são as atrações mais procuradas na hora de alugar. Na internet existem muitos sites que oferecem uma infinidade de apartamentos de todos os tipos, mas como diz o provérbio popular 'nem tudo que reluz é ouro', você deve ter muito cuidado para não ser enganado ao alugar um apartamento.

Para evitar ser vítima de um golpe, recomendamos que você leia as dicas a seguir, que serão de grande ajuda ao alugar uma casa de férias.

Detalhes de contato estrangeiro

Uma pista que nos alerta para uma possível fraude é que o proprietário alega morar no exterior e que não pode nos mostrar o apartamento pessoalmente ou que nos entregará as chaves por correio. Se algo assim acontecer, devemos suspeitar, pois nesses casos é normal que o proprietário tenha os serviços de uma agência de representação que detém as chaves da casa ou com a ajuda de uma pessoa que é o rosto visível para realizar a operação.

Visite a casa

Se tiver oportunidade de visitar o apartamento antes de o alugar, é aconselhável fazê-lo. Desta forma, você garante que o apartamento realmente possui o equipamento que foi exposto no anúncio. Se esta opção não for possível, o melhor é falar diretamente com o proprietário e pedir-lhe que lhe envie algumas imagens dos quartos do apartamento: quartos, móveis, eletrodomésticos, etc.

Desconfie se perceber que as fotos do apartamento são copiadas de outro site, se contiverem marcas d'água ou se forem idênticas às que você viu em outros anúncios.

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Compare os preços

Antes de contratar é aconselhável comparar preços em diferentes sites. Os mais baixos geralmente estão associados a condições mais adversas e menos flexibilidade. Desconfie de pechinchas e anúncios sem fotos. 

Preço médio na área

Certifique-se de que conhece o preço médio da zona onde se encontra o apartamento para saber se o que vai pagar está de acordo com o que o senhorio pede. Vale a pena usar o Imagens do Google para ver se as imagens que lhe foram enviadas correspondem ao alojamento. Desta forma, poderá também verificar a distância entre os locais de interesse da cidade e a casa (zonas de lazer, centro histórico, praias ...).

Verifique os comentários de outras pessoas

Antes de alugar o apartamento, é aconselhável ler a opinião de outros usuários sobre o apartamento turístico. A experiência de outras pessoas pode nos dar noções sobre o que vamos alugar e o que vamos encontrar quando nos derem as chaves.

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Possibilidade de cancelamento de reserva

No caso de você normalmente estar acostumado a reservar sua acomodação com bastante antecedência, o melhor é que você tente negociar a possibilidade de cancelar a reserva dentro de um determinado período sem despesas extras. Você nunca sabe quais imprevistos você pode ter ao alugar com tanta antecedência.

Assinar um contrato

Assinar um contrato de aluguel sempre facilita as coisas se ficarem feias. Neste contrato deverá indicar os dias que durará a estadia, o valor da renda e ainda o da caução ou do sinal.

Pagamentos sempre seguros

Você pode evitar ser enganado ao alugar um apartamento, fazendo o pagamento com segurança. Não confie se o suposto proprietário solicitar que o pagamento seja feito por serviços anônimos, pois isso será muito difícil de recuperá-lo. O mais adequado é pagar com cartão ou fazer transferência bancária, pois os bancos podem revogar a operação.

Verifique também se o banco para o qual a transação deve ser enviada é da mesma nacionalidade do proprietário da casa e se o proprietário da conta onde o dinheiro foi depositado é o mesmo que o proprietário da casa.

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Verifique o inventário

Às vezes, com a entrega das chaves, também é feito um inventário no qual são recolhidos os móveis e outros objetos com os quais o apartamento está equipado. Antes de assinar o contrato, é aconselhável que você verifique se a casa está com tudo o que o inventário diz e, caso não esteja, avise o proprietário das deficiências que constatar.

Desconfie de negócios rápidos

A pressa em fechar um negócio deve colocá-lo em alerta. Os cibercriminosos sempre querem fazer isso o mais rápido possível.

Por fim, caso considere que o imóvel anunciado é um embuste ou que foi enganado em uma reclamação à polícia, as informações fornecidas permitirão que eles tenham mais informações sobre os golpistas e os prendam.

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