Jinsi ya kuepuka kudanganywa wakati wa kukodisha nyumba

Picha | Pixabay

Ili kutumia siku chache kupumzika, kukodisha nyumba ni moja wapo ya rasilimali zinazohitajika na wasafiri. Mahali ambayo iko vizuri katikati, ya kupendeza, nzuri na ya bei rahisi ndio sifa maarufu wakati wa kukodisha. Kwenye mtandao kuna tovuti nyingi ambazo zinatoa vyumba vya aina zote lakini kama msemo maarufu unavyosema 'vyote vinavyoangaza sio dhahabu', kwa hivyo lazima uwe mwangalifu sana ili usidanganyike wakati wa kukodisha nyumba.

Ili kuepuka kuwa mhasiriwa wa kashfa, tunakushauri usome vidokezo vifuatavyo ambavyo vitakusaidia sana wakati wa kukodisha nyumba ya likizo.

Maelezo ya mawasiliano ya nje

Kidokezo kimoja kinachotuonya juu ya udanganyifu unaowezekana ni kwamba mmiliki anadai kuishi nje ya nchi na kwamba hawezi kutuonyesha nyumba hiyo kibinafsi au kwamba atatuletea funguo kwa mjumbe. Ikiwa kitu kama hiki kinatokea tunapaswa kuwa na mashaka kwa sababu katika hali hizi ni kawaida kwa mmiliki kupata huduma ya wakala wa mwakilishi ambaye ana funguo za nyumba au kwa msaada wa mtu ambaye ni uso unaoonekana kufanya operesheni hiyo.

Tembelea nyumba

Ikiwa una nafasi ya kutembelea nyumba hiyo kabla ya kukodisha, inashauriwa kufanya hivyo. Kwa njia hii unahakikisha kwamba ghorofa ina vifaa ambavyo vilifunuliwa kwenye tangazo. Ikiwa chaguo hili haliwezekani, ni bora kuzungumza moja kwa moja na mmiliki na kumwuliza akutumie picha za vyumba kwenye ghorofa: vyumba, fanicha, vifaa, n.k.

Kuwa na shaka ikiwa unaona kuwa picha za nyumba hiyo zimenakiliwa kutoka kwa wavuti nyingine, ikiwa zina alama za alama au ikiwa zinafanana na zile ulizoziona kwenye matangazo mengine.

Picha | Pixabay

Linganisha bei

Kabla ya kuajiri inashauriwa kulinganisha bei kwenye wavuti tofauti. Ya chini kawaida huunganishwa na hali ngumu na kubadilika kidogo. Jihadharini na biashara na matangazo bila picha. 

Bei ya wastani katika eneo hilo

Hakikisha unajua bei ya wastani ya eneo ambalo nyumba hiyo iko ili kujua ikiwa utalipa ni sawa na kile mwenye nyumba anauliza. Inafaa kutumia Picha za Google kuona ikiwa picha ambazo zimetumwa kwako zinahusiana na malazi. Kwa njia hii utaweza pia kuangalia umbali kati ya maeneo ya kupendeza katika jiji na nyumba (maeneo ya starehe, mji wa zamani, fukwe ...).

Angalia maoni ya wengine

Kabla ya kukodisha nyumba hiyo ni wazo nzuri kusoma maoni ya watumiaji wengine juu ya nyumba ya watalii. Uzoefu wa watu wengine unaweza kutupa maoni juu ya kile tutakachoajiri na nini tutapata wakati watatupa funguo.

Picha | Pixabay

Uwezekano wa kufuta uhifadhi

Endapo utazoea kuhifadhi makao yako mapema, jambo bora ni kwamba ujaribu kujadili uwezekano wa kughairi uhifadhi ndani ya kipindi fulani bila gharama za ziada. Huwezi kujua ni matukio gani yasiyotarajiwa unayoweza kuwa nayo wakati wa kukodisha mapema sana mapema.

Saini mkataba

Kusaini kukodisha kila wakati hufanya mambo iwe rahisi ikiwa yatakuwa mabaya. Katika mkataba huu lazima uonyeshe siku ambazo makazi yatadumu, kiwango cha kodi na hata ile ya amana au malipo ya chini.

Malipo salama kila wakati

Unaweza kuepuka kudanganywa wakati wa kukodisha nyumba kwa kufanya malipo salama. Usiamini ikiwa mmiliki anayedaiwa anauliza malipo yalipwe kwa huduma zisizojulikana kwa sababu kufanya hivyo itakuwa ngumu sana kuipata. Jambo linalofaa zaidi ni kulipa kwa kadi au kuhamisha benki kwani benki zinaweza kutengua operesheni hiyo.

Pia angalia kuwa benki ambayo shughuli hiyo inapaswa kupelekwa ni ya utaifa sawa na mmiliki wa nyumba na kwamba mmiliki wa akaunti ambayo pesa imewekwa ni sawa na mmiliki wa nyumba.

Picha | Pixabay

Angalia hesabu

Wakati mwingine na kukabidhi funguo hesabu pia hutolewa ambayo fanicha na vitu vingine ambavyo ghorofa ina vifaa hukusanywa. Kabla ya kusaini mkataba, inashauriwa uangalie kwamba nyumba ina kila kitu ambacho hesabu inasema na, ikiwa sio hivyo, mjulishe mmiliki wa upungufu ambao unaona.

Jihadharini na mikataba ya haraka

Kukimbilia kufunga mpango kunapaswa kukuweka kwenye vidole vyako. Wahalifu wa mtandao daima wanataka kuifanya haraka iwezekanavyo.

Mwishowe, ikiwa utazingatia kuwa mali ambayo imetangazwa ni ulaghai au umedanganywa kwa malalamiko kwa polisi, kwa sababu habari unayotoa itawaruhusu kuwa na habari zaidi juu ya watapeli na kuwakamata.


Kuwa wa kwanza kutoa maoni

Acha maoni yako

Anwani yako ya barua si kuchapishwa. Mashamba required ni alama na *

*

*