ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது ஏமாற்றப்படுவதைத் தவிர்ப்பது எப்படி

சில நாட்கள் விடுமுறை செலவழிக்க, ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பது பயணிகளால் அதிகம் கோரப்படும் வளங்களில் ஒன்றாகும். மையத்தில் நன்கு அமைந்துள்ள ஒரு இடம், வசதியான, அழகான மற்றும் மலிவு விலையில் வாடகைக்கு எடுக்கும் போது மிகவும் பிரபலமான அம்சங்கள். இணையத்தில் எல்லா வகையான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளையும் அளிக்கும் பல வலைத்தளங்கள் உள்ளன, ஆனால் பிரபலமான பழமொழி 'மினுமினுப்பு எல்லாம் தங்கமல்ல' என்று கூறுவதால், ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது ஏமாற்றப்படுவதைத் தவிர்க்க நீங்கள் மிகவும் கவனமாக இருக்க வேண்டும்.

ஒரு மோசடிக்கு பலியாகாமல் இருக்க, விடுமுறை இல்லத்தை வாடகைக்கு எடுக்கும் போது பின்வரும் உதவிக்குறிப்புகளைப் படிக்க நாங்கள் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறோம்.

வெளிநாட்டு தொடர்பு விவரங்கள்

சாத்தியமான மோசடிக்கு எங்களை எச்சரிக்கும் ஒரு துப்பு என்னவென்றால், உரிமையாளர் வெளிநாட்டில் வசிப்பதாகக் கூறுகிறார், மேலும் அவர் எங்களுக்கு அந்த குடியிருப்பை நேரில் காட்ட முடியாது அல்லது கூரியர் மூலம் சாவியை எங்களுக்கு வழங்குவார். இதுபோன்ற ஏதேனும் நடந்தால் நாம் சந்தேகப்பட வேண்டும், ஏனெனில் இந்த சந்தர்ப்பங்களில் உரிமையாளர் வீட்டிற்கு சாவியைக் கொண்ட ஒரு பிரதிநிதி நிறுவனத்தின் சேவைகளை வைத்திருப்பது இயல்பானது அல்லது செயல்பாட்டைச் செய்ய புலப்படும் முகமாக இருக்கும் ஒரு நபரின் உதவியுடன்.

வீட்டிற்கு வருகை தரவும்

குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு முன்பு அதைப் பார்வையிட உங்களுக்கு வாய்ப்பு இருந்தால், அவ்வாறு செய்வது நல்லது. இந்த வழியில், அபார்ட்மெண்ட் உண்மையில் விளம்பரத்தில் வெளிப்படுத்தப்பட்ட உபகரணங்கள் இருப்பதை உறுதிசெய்கிறீர்கள். இந்த விருப்பம் சாத்தியமில்லை என்றால், உரிமையாளருடன் நேரடியாகப் பேசுவதும், குடியிருப்பில் உள்ள அறைகளின் சில படங்களை உங்களுக்கு அனுப்பும்படி அவரிடம் கேட்பதும் சிறந்தது: அறைகள், தளபாடங்கள், உபகரணங்கள் போன்றவை.

அபார்ட்மெண்டின் புகைப்படங்கள் வேறொரு வலைத்தளத்திலிருந்து நகலெடுக்கப்பட்டிருப்பதை நீங்கள் உணர்ந்தால், அவற்றில் வாட்டர்மார்க்ஸ் இருந்தால் அல்லது அவை மற்ற விளம்பரங்களில் நீங்கள் பார்த்தவற்றுடன் ஒத்ததாக இருந்தால் சந்தேகமாக இருங்கள்.

விலைகளை ஒப்பிடுக

பணியமர்த்துவதற்கு முன் வெவ்வேறு வலைத்தளங்களில் விலைகளை ஒப்பிடுவது நல்லது. கீழானவை பொதுவாக கடுமையான நிலைமைகள் மற்றும் குறைந்த நெகிழ்வுத்தன்மையுடன் இணைக்கப்படுகின்றன. புகைப்படங்கள் இல்லாமல் பேரம் மற்றும் விளம்பரங்களில் எச்சரிக்கையாக இருங்கள். 

இப்பகுதியில் சராசரி விலை

நில உரிமையாளர் என்ன கேட்கிறார் என்பதற்கு ஏற்ப நீங்கள் செலுத்தப் போவது என்ன என்பதை அறிய அபார்ட்மெண்ட் அமைந்துள்ள பகுதியின் சராசரி விலை உங்களுக்குத் தெரியுமா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். உங்களுக்கு அனுப்பப்பட்ட படங்கள் தங்குமிடத்துடன் ஒத்துப்போகிறதா என்பதைப் பார்க்க Google படங்களைப் பயன்படுத்துவது மதிப்பு. இந்த வழியில் நீங்கள் நகரத்தில் ஆர்வமுள்ள இடங்களுக்கும் வீட்டிற்கும் இடையிலான இடைவெளியை சரிபார்க்க முடியும் (ஓய்வு பகுதிகள், பழைய நகரம், கடற்கரைகள் ...).

மற்றவர்களின் கருத்துகளை சரிபார்க்கவும்

அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு முன் சுற்றுலா குடியிருப்பைப் பற்றி மற்ற பயனர்களின் கருத்துகளைப் படிப்பது நல்லது. மற்றவர்களின் அனுபவம், நாங்கள் எதை வேலைக்கு அமர்த்தப் போகிறோம், அவர்கள் சாவியைக் கொடுக்கும்போது நாம் என்ன கண்டுபிடிக்கப் போகிறோம் என்பது பற்றிய கருத்துக்களைத் தரலாம்.

இட ஒதுக்கீட்டை ரத்து செய்வதற்கான சாத்தியம்

நீங்கள் வழக்கமாக உங்கள் தங்குமிடத்தை முன்கூட்டியே முன்பதிவு செய்யப் பழகிவிட்டால், சிறந்த விஷயம் என்னவென்றால், கூடுதல் செலவுகள் இல்லாமல் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் இடஒதுக்கீட்டை ரத்து செய்வதற்கான சாத்தியத்தை பேச்சுவார்த்தை நடத்த முயற்சிக்கிறீர்கள். முன்கூட்டியே வாடகைக்கு எடுக்கும் போது நீங்கள் எதிர்பாராத நிகழ்வுகள் என்னவென்று உங்களுக்குத் தெரியாது.

ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுங்கள்

குத்தகைக்கு கையெழுத்திடுவது எப்போதுமே அசிங்கமானால் விஷயங்களை எளிதாக்குகிறது. இந்த ஒப்பந்தத்தில் நீங்கள் தங்கியிருக்கும் நாட்கள், வாடகையின் அளவு மற்றும் வைப்புத்தொகை அல்லது குறைவான கட்டணம் ஆகியவற்றைக் குறிக்க வேண்டும்.

கொடுப்பனவுகளை எப்போதும் பாதுகாக்கவும்

பாதுகாப்பாக பணம் செலுத்துவதன் மூலம் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும் போது நீங்கள் ஏமாற்றப்படுவதைத் தவிர்க்கலாம். அநாமதேய சேவைகளுக்காக பணம் செலுத்த வேண்டும் என்று கூறப்படும் உரிமையாளர் கேட்டால் நம்ப வேண்டாம், ஏனெனில் அவ்வாறு செய்வது அதை மீட்டெடுப்பது மிகவும் கடினம். வங்கிகள் செயல்பாட்டை ரத்து செய்ய முடியும் என்பதால் அட்டை மூலம் பணம் செலுத்துவது அல்லது வங்கி இடமாற்றம் செய்வது மிகவும் பொருத்தமான விஷயம்.

பரிவர்த்தனை அனுப்பப்பட வேண்டிய வங்கி வீட்டின் உரிமையாளரின் அதே தேசியத்தைச் சேர்ந்ததா என்பதையும், பணம் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட கணக்கின் உரிமையாளர் வீட்டின் உரிமையாளருக்கு சமமானவர் என்பதையும் சரிபார்க்கவும்.

சரக்குகளை சரிபார்க்கவும்

சில நேரங்களில் சாவியை ஒப்படைப்பதன் மூலம் ஒரு சரக்கு வழங்கப்படுகிறது, அதில் தளபாடங்கள் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் பொருத்தப்பட்ட பிற பொருட்கள் சேகரிக்கப்படுகின்றன. ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதற்கு முன், சரக்கு சொல்லும் எல்லாவற்றையும் வீட்டிலேயே உள்ளதா என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும், இல்லையென்றால், நீங்கள் கவனிக்கும் குறைபாடுகளின் உரிமையாளருக்கு அறிவிக்கவும்.

விரைவான ஒப்பந்தங்களில் எச்சரிக்கையாக இருங்கள்

ஒரு ஒப்பந்தத்தை மூடுவதற்கான அவசரம் உங்கள் கால்விரல்களில் வைக்கப்பட வேண்டும். சைபர் கிரைமினல்கள் எப்போதும் அதை விரைவாக செய்ய விரும்புகிறார்கள்.

இறுதியாக, விளம்பரப்படுத்தப்பட்ட சொத்து ஒரு மோசடி என்று நீங்கள் கருதினால் அல்லது காவல்துறைக்கு அளித்த புகாரில் நீங்கள் ஏமாற்றப்பட்டீர்கள் எனில், நீங்கள் வழங்கும் தகவல்கள் மோசடி செய்பவர்களைப் பற்றிய கூடுதல் தகவல்களைக் கொண்டு அவர்களை கைது செய்ய அனுமதிக்கும்.