Een van de meest karakteristieke gebouwen van de hoofdstad van het land bevindt zich op de Plaza de España in Madrid, waarvan de bestemming de afgelopen jaren veel gespreksstof heeft gegeven.
Het is de Edificio España, een imposante wolkenkrabber uit 1953 naast de beroemde Gran Vía die decennia lang de titel van hoogste gebouw in de stad had. tot de komst van de grote gebouwen aan de Paseo de la Castellana.
In 2006 werd Edificio España verlaten nadat het in zijn hoogtijdagen een luxe hotel, winkelcentrum en kantoorruimte was geweest. Vanaf dat moment ging het pand uit handen, raakte in verval en leed schade waardoor de lokale bevolking zich afvroeg over het lot van een van de iconen van Madrid.
Niemand besloot iets met hem te doen totdat twee vastgoedgroepen op het toneel verschenen die hem wilden reanimeren met verschillende resultaten. De rest van het verhaal, hieronder.
Wat is er met het España-gebouw gebeurd sinds de sluiting ervan?
In 2012 meldde de bank Santander de verkoop van het gebouw in Spanje aan de Chinese groep Dalian Wanda voor 265 miljoen euro, die Hij wilde een enorm verbouwingsproject uitvoeren om het España-gebouw te transformeren tot een groot winkelcentrum, een hotel en verschillende luxe appartementen.
Daartoe werd de graad van historisch-artistieke bescherming van het pand verlaagd van graad 2 naar 3, zodat het interieur kon worden afgebroken met behoud van de gevel. Wanda's plannen gingen echter verder: ze probeerden hem volledig te slopen om zijn project uit te voeren, maar ze stuitten op sterke tegenstand van de instellingen in Madrid.
Met Wanda en haar agressieve architecturale hervormingen uit het spel, zette de Chinese groep het pand te koop en in 2016 kwam er een koper bij: de Spaanse vastgoedgroep Baraka.
De nieuwe eigenaar plant een revalidatiewerk dat zal duren tot 2019, maar met respect voor de gevels en de architecturale en decoratieve elementen die het mythische gebouw kenmerken. Trouwens, het zal er ook een winkelcentrum en hotel van maken, wat hoop lijkt te openen voor de situatie waarin het gebouw in Spanje werd aangetroffen.
Hoe ziet de toekomstige Edificio España eruit?
Het souterrain, de begane grond en drie verdiepingen worden gereserveerd voor de commerciële ruimte met een oppervlakte van circa 15.000 vierkante meter. De rest van het España-gebouw zal worden gebruikt om een vijfsterrenhotel te huisvesten met 600 kamers.
Het is nog te vroeg om het te bevestigen, maar geruchten suggereren dat de Hard Rock Café-keten, eigendom van de Seminole Indianen, de leiding zou kunnen hebben over het beheer van het toekomstige hotel en er een plek in de puurste Las Vegas-stijl van zou kunnen maken. Blijkbaar probeerden ze zich al jaren in Madrid te vestigen, maar hun pogingen waren niet succesvol. Nu voldoet de Edificio España aan alle eisen voor uw restauratie- en entertainmentproject.
Wat is de locatie van het España-gebouw?
Het is gelegen in een van de bevoorrechte enclaves van het centrum van Madrid, naast de populaire Gran Vía (vol met theaters, bioscopen en restaurants) en Princesa Street (vol winkels) en tegenover de Plaza de España, een monumentaal en aangelegde omgeving waar elk weekend massa's Madrilenen komen om te wandelen en te genieten van het goede weer. In het midden van het plein vinden we een grote fontein gewijd aan Miguel de Cervantes en zijn werk Don Quijote de la Mancha, met een beeldengroep die de hoofdrolspelers vertegenwoordigt: Alonso Quijano en Sancho Panza.
Het is ook heel dicht bij het gebouw van de Real Compañía Asturiana de Minas (uit de late 60e eeuw en het huidige hoofdkantoor van een van de raden van de Gemeenschap van Madrid) tot de Casa Gallardo (een sierlijk woongebouw dat krachtig de aandacht trekt) en naar de Madrid-toren (de andere wolkenkrabber op de Plaza de España die in de jaren zestig de hoogste van Europa werd.)
Er verandert iets op de Plaza de España
In de komende jaren zal niet alleen het España-gebouw een rehabilitatieproces ondergaan, maar de gemeenteraad van Madrid heeft ook voorgesteld om de huidige staat waarin de Plaza de España zich bevindt te vernieuwen. Via de Madrid Decide-website kunnen burgers de optie kiezen die volgens hen het handigst is voor de toekomst van de ruimte en wat ze willen beschermen tegen de omgeving (het monument van Cervantes, de beboste gebieden en het voetgangersgebied van het viaduct van de straat Bailén zijn enkele van de meest gewaardeerde ideeën.)
Een van de meest herhaalde suggesties van burgers zijn die die voorzien dat de hervormingen zich uitstrekken tot de omgeving van de Tempel van Debod, Plaza de Oriente en zelfs Madrid Río. Op deze manier zou het plein een "groen netwerk" kunnen vormen dat het Casa de Campo en het Parque del Oeste met het stadscentrum verbindt.