Una dintre cele mai emblematice clădiri ale capitalei țării se află în Plaza de España din Madrid, a cărei destinație a dat multe de vorbit în ultimii ani.
Este Edificio España, un impunător zgârie-nori din 1953 situat lângă faimoasa Gran Vía care de zeci de ani a deținut titlul de cea mai înaltă clădire din oraș până la sosirea clădirilor mari de pe Paseo de la Castellana.
În 2006, Edificio España a fost abandonat după ce a fost un hotel de lux, un centru comercial și spații de birouri în perioada de glorie. De atunci, proprietatea a trecut din mâini, a căzut în declin și a suferit pagube care i-au determinat pe localnici să se întrebe despre soarta uneia dintre icoanele Madridului.
Nimeni nu a decis să facă nimic cu el până când două grupuri imobiliare au intrat în scenă care și-au propus să-l resusciteze cu rezultate diferite. Restul poveștii, mai jos.
Ce s-a întâmplat cu clădirea España de la închiderea sa?
În 2012, banca Santander a comunicat vânzarea clădirii Spaniei către grupul chinez Dalian Wanda pentru 265 milioane de euro, care El a dorit să realizeze un proiect uriaș de remodelare pentru a transforma clădirea España într-un mare centru comercial, un hotel și mai multe apartamente de lux.
În acest scop, gradul de protecție istorico-artistică a proprietății a fost redus de la gradul 2 la gradul 3, astfel încât interiorul să poată fi demolat păstrând fațada. Cu toate acestea, planurile lui Wanda au mers mai departe, întrucât au încercat să-l demoleze complet pentru a-și îndeplini proiectul, dar s-au confruntat cu o puternică opoziție din partea instituțiilor din Madrid.
Cu Wanda și reformele sale arhitecturale agresive scoase din joc, grupul chinez a scos proprietatea la vânzare și în 2016 a apărut un cumpărător: grupul imobiliar spaniol Baraka.
Noul proprietar va proiecta o lucrare de reabilitare care va dura până în 2019 dar va respecta fațadele și elementele arhitecturale și decorative care caracterizează clădirea mitică. În plus, îl va face și centru comercial și hotel, ceea ce pare să deschidă un punct de speranță situației în care a fost găsit Clădirea Spania.
Cum va arăta viitorul Edificio España?
Subsolul, parterul și trei etaje vor fi rezervate zonei comerciale care va avea o suprafață de aproximativ 15.000 de metri pătrați. Restul clădirii España va fi folosit pentru a găzdui un hotel de cinci stele, care va avea 600 de camere.
Este încă prea devreme pentru a o confirma, dar zvonurile sugerează că lanțul Hard Rock Café, deținut de indienii seminole, ar putea fi însărcinat cu gestionarea viitorului hotel și transformarea acestuia într-un loc în cel mai pur stil Las Vegas. Aparent, ei căutau să se stabilească la Madrid de ani de zile, dar încercările lor nu au avut succes. Acum Edificio España îndeplinește toate cerințele pentru proiectul dvs. de restaurare și divertisment.
Care este locația clădirii España?
Este situat într-una dintre enclavele privilegiate ale centrului Madridului, lângă renumita Gran Vía (plină de teatre, cinematografe și restaurante) și strada Princesa (plină de magazine) și în fața Plaza de España, un monument și zona amenajata la care în fiecare weekend mulțimi de madrileni vin să se plimbe și să se bucure de vremea bună. În centrul pieței găsim o fântână mare dedicată lui Miguel de Cervantes și lucrării sale Don Quijote de la Mancha, cu un grup sculptural care îi reprezintă pe protagoniștii săi: Alonso Quijano și Sancho Panza.
De asemenea, este foarte aproape de clădirea Real Compañía Asturiana de Minas (de la sfârșitul secolului al XIX-lea și actualul sediu al unuia dintre consiliile Comunității din Madrid) de Casa Gallardo (o clădire rezidențială decorată care atrage puternic atenția) și la Turnul Madrid (celălalt zgârie-nori din Plaza de España care în anii 60 a devenit cel mai înalt din Europa.)
Ceva se schimbă în Plaza de España
În următorii ani, Edificio España nu numai că va fi supus unui proces de reabilitare, dar Consiliul municipal din Madrid a propus reînnoirea stării actuale în care se află Plaza de España. Prin intermediul site-ului Madrid Decide, cetățenii pot alege opțiunea pe care o consideră cea mai convenabilă pentru viitorul spațiului și ceea ce vor să păstreze de mediul înconjurător (monumentul Cervantes, zonele împădurite și pietonalizarea pasajului de pe strada Bailén sunt unele dintre cele mai apreciate idei.)
Printre cele mai repetate sugestii ale cetățenilor se numără cele care prevăd că reformele se extind la împrejurimile Templului Debod, Plaza de Oriente și chiar Madrid Río. În acest fel, piața ar putea compune o „rețea verde” care leagă Casa de Campo și Parque del Oeste de centrul orașului.